- Юридическая защитаКаждая сделка проходит обязательную правовую экспертизу от нашего штатного юриста. Ответственность закрепляется договором. Даём официальную гарантию безопасности сделки.
- Уважение к республикеГлубоко изучаем недвижимость Бурятии. Учитываем местный менталитет и стиль жизни.
Знаем реальные цены, застройщиков, инфраструктуру и особенности районов. - Системный контрольЧёткие этапы. Прозрачная стоимость. Ограниченное количество клиентов одновременно — для полного фокуса на результате.
ВыберИте сценарий работы
Срок подбора: 7−14 дней
Работаем напрямую с застройщиками. Они оплачивают вознаграждение — для вас услуга бесплатна.
Работаем напрямую с застройщиками. Они оплачивают вознаграждение — для вас услуга бесплатна.
Новостройка — 0 ₽
Срок подбора: 7−14 дней
Оптимальное решение для покупки вторичной недвижимости.
Оптимальное решение для покупки вторичной недвижимости.
Стандарт — 1,5%
Срок подбора: 14−45 дней
(45 — для сложных, инвестиционных или дорогих объектов) Для клиентов премиального сегмента, выбирающих максимальный комфорт и сопровождение «под ключ».
Что вы получаете:
- Консультация по рынку новостроек Бурятии
- Подбор жилых комплексов под ваш бюджет и цели
- Сравнительный анализ ЖК (цена, ликвидность, риски)
- Проверка застройщика и разрешительной документации
- Индивидуальный тур по выбранным объектам
- Помощь с ипотекой (семейная, дальневосточная, мат. капитал)
- Сопровождение договора долевого участия
- Контроль регистрации права собственности
- Гарантийный сертификат на 6 месяцев юридической поддержки
Что вы получаете:
- Анализ задачи и формирование стратегии покупки
- Подбор объектов по согласованным критериям
- Организация просмотров
- Рыночная оценка стоимости
- Переговоры о цене
- Проверка истории объекта и продавца
- Анализ обременений и правовых рисков
- Подготовка и согласование договора
- Организация безопасных расчётов
- Сопровождение регистрации права собственности
Всё из тарифа «Стандарт» +
- Персональный менеджер 24/7
- Полное сопровождение без вашего присутствия
- Представление интересов по доверенности
- Инвестиционный анализ (перспектива роста стоимости, аренды)
- Консультация по перепланировке и потенциалу объекта от дизайнера интрерьера
- Организация клининга
- Помощь с переездом
- Контроль передачи объекта (акты, ключи, расчёты)
Результат:
Вы приобретаете новостройку с проверенной документацией и понятной стратегией владения.
Результат:
Объект с подтверждённой юридической чистотой и зафиксированными условиями сделки.
Результат:
Сделка проходит полностью под управлением центра BKL.
Вы принимаете решение — операционная часть на нас.
Премиум — 50 000 ₽ + 1,5%
Отдельные услуги
Если нужен конкретный блок сопровождения
Составление договора купли-продажи — 5 000 ₽
Срок: 1−2 рабочих дня
Подготовка юридически корректного договора с учётом особенностей объекта и условий сделки
Подготовка юридически корректного договора с учётом особенностей объекта и условий сделки
Юридическая проверка объекта — 15 000 ₽
Срок: 2−5 дней
Анализ истории прав, обременений, перепланировок, рисков
Анализ истории прав, обременений, перепланировок, рисков
Подбор объекта — 20 000 ₽
Срок: 5−10 дней
10−15 вариантов + 3−5 приоритетных рекомендаций
Ипотечное сопровождение — 15 000 ₽
Срок: 3−10 дней
Подача заявок, подбор банка, контроль одобрения
Подача заявок, подбор банка, контроль одобрения
Фото объекта — 7 000 ₽
Профессиональная съёмка 20−30 кадров
Видеотур — 7 000 ₽
60−120 секунд с монтажом
Фото + видео — 12 000 ₽
Хоумстейджинг (мини-ремонт)
Стандарт — до 50 000 ₽
Премиум — от 50 000 ₽
Премиум — от 50 000 ₽
Срок: 14−30 дней
Системная продажа по рыночной цене.
Системная продажа по рыночной цене.
Стандарт — 3%
Срок подбора: 30−45 дней
Для клиентов премиального сегмента, выбирающих максимальный комфорт и сопровождение «под ключ».
Для клиентов премиального сегмента, выбирающих максимальный комфорт и сопровождение «под ключ».
Что вы получаете:
- Анализ объекта и рынка
- Формирование стратегии продажи
- Определение конкурентной цены
- Подготовка объекта к выходу на рынок
- Фото- и видеосъёмка
- Размещение на продающих площадках
- Организация показов
- Переговоры с покупателями
- Юридическая проверка покупателя
- Подготовка договора
- Организация безопасных расчётов
- Сопровождение регистрации
Всё из тарифа «Стандарт» +
- Персональный менеджер
- Профессиональный фото- и видеотур
- Расширенный маркетинг и PR
- Хоумстейджинг (Мини-ремонт: улучшаем освещение, убираем лишние детали, добавляем нейтральные акценты и оформляем интерьер так, чтобы объект выглядел дороже, вызывал доверие у покупателей и продавался быстрее)
- Представление интересов без вашего присутствия
- Полный контроль сделки до передачи ключей
Результат:
Структурированная продажа с контролем сроков и условий.
Результат:
Продажа с максимальным рыночным позиционированием и юридическим контролем.
Премиум — 100 000 ₽ + 3%
Отдельные услуги
Если нужен конкретный блок сопровождения
Составление договора купли-продажи — 5 000 ₽
Срок: 1−2 рабочих дня
Подготовка юридически корректного договора с учётом особенностей объекта и условий сделки
Подготовка юридически корректного договора с учётом особенностей объекта и условий сделки
Юридическая проверка объекта — 15 000 ₽
Срок: 2−5 дней
Анализ истории прав, обременений, перепланировок, рисков
Анализ истории прав, обременений, перепланировок, рисков
Подбор объекта — 20 000 ₽
Срок: 5−10 дней
10−15 вариантов + 3−5 приоритетных рекомендаций
Ипотечное сопровождение — 15 000 ₽
Срок: 3−10 дней
Подача заявок, подбор банка, контроль одобрения
Подача заявок, подбор банка, контроль одобрения
Фото объекта — 7 000 ₽
Профессиональная съёмка недвижимости: 20−30 обработанных кадров для объявлений и рекламы
Видеотур — 7 000 ₽
Видео 60−120 секунд с монтажом, показывающее объект в динамике
Фото + видео — 12 000 ₽
Комплексная съёмка: фотографии и видеотур для более эффективной презентации объекта
Хоумстейджинг (мини-ремонт)
Стандарт — до 50 000 ₽
Премиум — от 50 000 ₽
Премиум — от 50 000 ₽
Гарантии безопасности
Доверяя нам, вы получаете не просто услуги, а надежного партнёра, который останется с вами и после передачи ключей.
Личное участие директора
Сделки BKL курирует основатель и директор — практикующий юрист
Финансовая гарантия
В случае утери прав собственности компенсируем полную стоимость сделки.
Гарантийный сертификат
6 месяцев бесплатной юридической поддержки после сделки. С нами вы не останетесь один на один с вопросами.
Максим Киреенко
Генеральный директор Центра недвижимости BKL. Юрист с практическим опытом в сфере недвижимости.
Сопредседатель регионального отделения Общероссийского народного фронта. Член комиссии по делам сирот при Минстрое РФ.
Участвует в сложных сделках, следит за юридической чистотой и качеством сопровождения. Многие ключевые процессы контролирует лично — чтобы каждая сделка проходила спокойно и безопасно для клиента.
Также занимается общественной деятельностью и участвует в решении вопросов, связанных с городской средой и интересами жителей Бурятии.
Сопредседатель регионального отделения Общероссийского народного фронта. Член комиссии по делам сирот при Минстрое РФ.
Участвует в сложных сделках, следит за юридической чистотой и качеством сопровождения. Многие ключевые процессы контролирует лично — чтобы каждая сделка проходила спокойно и безопасно для клиента.
Также занимается общественной деятельностью и участвует в решении вопросов, связанных с городской средой и интересами жителей Бурятии.
команда экспертов bkl
Марина Плескова
Директор по персоналу
Мария Цыдемпилова
Директор по продажам
Валерия Раднаева
Директор по маркетингу
Олег Атутов
Менеджер по сопровождению клиентов
Дарья Вторушина
Агент по недвижимости
Ирина Абашева
Агент по недвижимости
Ангелина Калинина
Юрист
Евгения Очирова
Юрист
философия бренда
Байкал — символ глубины и чистоты. Эти принципы лежат в основе нашей работы.
ЭТАПЫ РАБОТЫ
Анализ задачи
Фиксируем цель, бюджет, сроки и стратегию.
Подготовка объекта или подбор
Подбираем подходящую недвижимость или готовим объект к продаже.
Переговоры и юридическая проверка
Согласовываем условия сделки, проводим юридическую экспертизу и фиксируем договорённости.
Сделка и сопровождение
Организуем подписание и регистрацию, остаёмся на связи 6 месяцев после передачи ключей.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Сделка проходит обязательную юридическую экспертизу. Финансовая ответственность закрепляется договором.
Да. Сопровождаем оформление ипотечных программ и взаимодействие с банком.
Да. Возможен удалённый формат сопровождения.
6 месяцев юридических консультаций после регистрации права собственности.
Прозрачная модель исключает скрытые комиссии и дополнительные платежи.
Остались вопросы? Задайте их лично
Запишитесь на бесплатную консультацию или звоните: 70−70−80
Мы обсудим всё в удобное для вас время. Без спама, только по делу.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.